Riesdorfer Resort
Stará Lesná · Vysoké Tatry Geotermálny vrt Jediná parcela

Prémiový pozemok
pod Vysokými Tatrami

Potenciál zhodnotenia +60 €/m². Jediná parcela v uzavretom areáli.

Rezervovať parcelu Galéria →
Investičná príležitosť

Jediný prémiový pozemok
pod Vysokými Tatrami
v blízkosti geotermálneho vrtu.

Jediná parcela v uzavretom areáli. Vstúpte pred dokončením infraštruktúry za výhodnejšiu cenu.

📈

+60 €/m² potenciál

Cenový náskok pred trhom vďaka skorému vstupu. Po dokončení sietí a kolaudácii cena výrazne stúpne.

♨️

Geotermálny vrt

V dosahu pozemku — vykurovanie, wellness, teplá voda. Unikátna výhoda — exkluzivita polohy.

🏔️

Garantovaný výhľad

Susedné pozemky smerom na Tatry bez možnosti zastavania — garantovaný panoramatický výhľad na celé Tatry.

Vaša cena dnes
190
€ / m²
→
Po kolaudácii (2027)
250
€ / m²

Investičný modelový príklad

ParameterParcela A (674 m²)Parcela B (736,5 m²)
Dnešná cena (190 €/m²)128 060 €139 935 €
Hodnota 2027 (250 €/m²)168 500 €184 125 €
Váš čistý výnos+40 440 €+44 190 €

Ponúkame na predaj iba jednu parcelu.

🛡

Garancia sietí — vinkulácia 25 000 €

Kúpna cena je chránená vinkuláciou, ktorá sa uvoľňuje priebežne počas budovania sietí a cesty.

Chcem rezervovať parcelu →
Vizualizácie & Fotografie
Areál
AI vizualizácia
Chata
AI vizualizácia
Dom
AI vizualizácia
Moderný dom
AI vizualizácia
Chata západ
AI vizualizácia
Kompaktný dom
AI vizualizácia
Aerial
AI vizualizácia
4 pohľady
AI vizualizácia
Apartmány
AI vizualizácia
Apartmány 2
AI vizualizácia
Interiér
AI vizualizácia
Terasa
AI vizualizácia
Pozemok s výhľadom na Tatry
Exkluzivita

Uzavretý areál pre náročných

Iba jedna voľná parcela. Maximálne 20% zastavanosť, 70% zeleň, prírodné materiály. 2 nadzemné podlažia, jedno podkrovie.

🏡

Prémiový areál

Maximálne 20% zastavanosť. Priestor, luxus a súkromie s prírodou.

🪵

Moderná architektúra

Drevo, kameň, sklo, šikmá strecha. Vizualizácie definujú budúcu vysokú úroveň celej lokality.

👥

Status & komunita

Nekupujete len parcelu, ale miesto v komunite, ktorá si stráži svoju tvár.

Lokalita

Lokalita, ktorá sa
nedá skopírovať.

Riesdorfer Resort — 5 min Tatranská Lomnica, 10 min Poprad, priamy výhľad na celý hrebeň Tatier.

🗺️ Dostupnosť

5 min Tatranská Lomnica
10 min Poprad & diaľnica
15 min letisko Poprad
20 min Štrbské Pleso

🏔️ V okolí

Tatranské vysokohorské chaty
Aquapark Poprad · Ski Tatranská Lomnica
Hrebienok · Štrbské Pleso
Bachledova dolina · Ždiar · Strednica
Kráľova hoľa · Belianske Tatry
Chodník korunami stromov · Golf Resort

Infraštruktúra

Hodnota pozemku porastie

Siete v realizácii, obchvat v príprave, geotermálny vrt v dosahu.

🔧

Siete v realizácii

Elektrika, voda, plyn, kanalizácia — všetko v bezprostrednej blízkosti, za prístupovou hlavnou cestou. Príprava stavebného povolenia prebieha.

🛣️

Obchvat Veľkej Lomnice

Diaľničný privádzač na Vysoké Tatry. Skokovo zvýši dostupnosť z diaľnice. Stavebné povolenie v procese, financie z EÚ fondov. Mapa obchvatu (PDF) →

Kanalizácia
Kanalizácia — reálna fotka
Obchvat
Obchvat — reálna fotka

Geotermálny vrt v blízkosti

Unikátna výhoda — v dosahu pozemku sa nachádza najhlbší geotermálny vrt v regióne.

  • ✓ Vykurovanie geotermálnou energiou — minimálne náklady
  • ✓ Wellness / termálny bazén — výrazné zvýšenie hodnoty
  • ✓ Teplá voda celoročne bez nákladov na energie
  • ✓ Konkurenčná výhoda oproti iným lokalitám v Tatrách
Transparentnosť

Čestne a otvorene

✓ Prečo sú regulatívy výhodou

  • ✓ Max 20% zastavanosť — sused nepostaví „opachu"
  • ✓ Architektonický regulatív — drevo, kameň, sklo
  • ✓ Min 70% zeleň — prírodný charakter
  • ✓ Slepá cesta — žiadny tranzit, súkromie
  • ✓ Susedné pozemky — poľnohospodárstvo = výhľad

ⓘ Dôležité vedieť

  • → Na LV vedený ako orná pôda — prekvalifikácia po kolaudácii
  • → Siete sa budú dokončovať — kryté vinkuláciou 25 000 €
  • → Využitie na cestovný ruch — vyššia návratnosť z prenájmu
  • → Stavebný pozemok v ÚP od 2009 — KN C parc. č. 5513/4

Rezervovať parcelu

Jediná parcela. Za aktuálnu cenu pred kolaudáciou.